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一系列调控组合拳后，国家又在保障性住房供给上全面出手，且直言为“遏制房价”，显露“不见调控效果绝不罢休”的决心。

　　5月19日，北京，国家住房和城乡建设部副部长陈大卫与湖南省副省长韩永文共同签下责任书，“锁定”我省今年住房保障工作目标。

　　同时，各省、自治区、直辖市人民政府以及新疆生产建设兵团也在各自目标责任书上签字，承诺加快完成保障性住房项目。

　　首次签责任书保障项目建设

　　值得注意的是，这是住建部首次与地方政府以“责任书”形式督促保障性住房项目建设。

　　目的很明确，是“根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发【2010】10号）要求”。

　　按照住建部要求，全国要在今年共建设各类保障性住房和棚户区改造住房580万套，改造农村危房120万户，这一数字比2009年有大幅度提高。

各省被要求在今年7月底前全面开工建设保障性住房项目。

18.962亿资金补助到位湖南

湖南的工作目标包括：新增廉租住房（包括新建、购买、改建、租赁等方式）9.9万套，新增发放租赁住房补贴2.5万户；新建经济适用住房1.72万套；新建公共租赁住房1万套；城市棚户区改造8.1万户等。

去年，湖南省通过新建、购买、改建等新增廉租住房7.43万套，今年目标增加2.5万套左右，增幅高达33%。

据悉，为保障项目按时按量完成，中央将会按照规定的补助范围和标准给予资金补助；本责任书目标完成情况，将纳入住房和城乡建设部、监察部对人民政府住房保障工作的考核问责。

记者获悉，湖南省新增廉租住房建设的中央资金补助18.962亿人民币已经到位。

观点　　

完善住房保障能抑制房价

现在，大家都认识到，房产具有保障性和商品性的双重属性，完全由政府保障或完全由市场供给的“单轨制”都存在不足。

“由此，建立和完善与市场化住房制度相衔接的住房保障制度，很有必要”，省住房和城乡建设厅副厅长高东山在此前接受记者采访时表示：今年，长沙城市人口预增加120万，住房刚性需求约30万套，商品房加廉租房计划供应量总计约35万套，供需数量基本持平且有一定弹性存量，“这对抑制房价有作用”。

据了解，今年，湖南省将在廉租住房建设投资63亿元，预计到2011年底，湖南省将新增廉租住房28.4万套，新增租赁补贴7.1万户，基本解决城市低收入家庭住房困难问题。